ÉTUDE DU PROJET – AVANT-PROJET
Organisation
- Mise sur pied de l’organisation du projet, définition des tâches
- Proposition de recours à des professionnels spécialisés et à des conseillers pour les structures porteuses, la géotechnique, les concepts en matière d’énergie et d’équipements, etc…
Recherche de partis
- Collecte des données et des documents de travail nécessaires
- Analyse des intentions et des besoins du mandant
- Évaluation de la possibilité de réaliser le programme en fonction des données de base, des facteurs environnementaux, des lois et règlements en vigueur, des servitudes et conventions de voisinage éventuelles
- Recherche d’un ou plusieurs partis présentés sous forme d’esquisses
- Calculs des volumes, des surfaces
Avant-projet
- Élaboration d’un concept architectural pour le parti retenu
- Établissement d’un dossier d’avant-projet, à une échelle appropriée\r\néchelle :1 /200 ou 1/100
ÉTUDE DU PROJET – PROJET DE L’OUVRAGE
Organisation – Projet de l’ouvrage
- Élaboration du projet de l’ouvrage et établissement à l’échelle prescrite des plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire, plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème
- Définition des principes constructifs et des matériaux en collaboration avec le mandant
- Démarches auprès des pouvoirs publics et des services techniques, prises en compte de leurs exigences
- Fiches de requête, les fiches 1 et 2
- Comparaisons des offres
- Adjudication
- Proposition d’adjudication
- Appels d’offres, adjudications
ÉTUDE DU PROJET – PROCÉDURE DE DEMANDE D’AUTORISATION
Organisation
- Participation aux séances d’information
- Adjonction au projet de l’ouvrage de compléments prescrits par les pouvoirs publics et établissement de documents Fiches de requête, 1 et 2 et plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire – Plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème cotation générale (pas de détail) plans du rez, du 1er étage, les 4 façades et 1 coupe
- Pourparlers avec les pouvoirs publics
- Commande et supervision de la mise en place des gabarits de construction
- Coordination des demandes d’autorisation à élaborer par les professionnels
- Spécialisés – Fiches de requête, les fiches 1 et 2
RÉALISATION – PROJET D’EXÉCUTION
- Projet d’exécution 1 :50 avec détails, plans de d’exécution
EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – DIRECTION ARCHITECTURALE
- Direction architecturale
- Direction administrative et financière du chantier
EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – INGÉNIEUR CIVIL
- Plan de ferraillage
- Listes de fer
- Contrôles du ferraillage sur place