Architecture

ETUDE DU PROJET – Avant-projet

Organisation
  • Mise sur pied de l’organisation du projet, définition des tâches
  • Proposition de recours à des professionnels spécialisés et à des conseillers pour les structures porteuses, la géotechnique,
    les concepts en matière d’énergie et d’équipements, etc…

Recherche de partis

  • Collecte des données et des documents de travail nécessaires
  • Analyse des intentions et des besoins du mandant
  • Evaluation de la possibilité de réaliser le programme en fonction des données de base, des facteurs environnementaux,
    des lois et règlements en vigueur, des servitudes et conventions de voisinage éventuelles
  • Recherche d’un ou plusieurs partis présentés sous forme d’esquisses
  • Calculs des volumes, des surfaces

Avant-projet

  • Elaboration d’un concept architectural pour le parti retenu
  • Etablissement d’un dossier d’avant-projet, à une échelle appropriée
    échelle :1 /200 ou 1/100
ETUDE DU PROJET – Projet de l’ouvrage

Organisation -Projet de l’ouvrage

  • Elaboration du projet de l’ouvrage et établissement à l’échelle prescrite des plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire,
    plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème
  • Définition des principes constructifs et des matériaux en collaboration avec le mandant
  • Démarches auprès des pouvoirs publics et des services techniques, prises en compte de leurs exigences
  • Fiches de requête, les fiches 1 et 2
  • Comparaisons des offres
  • Adjudication
  • Proposition d’adjudication
  • Appels d’offres, adjudications
ETUDE DU PROJET – Procédure de demande d’autorisation

Organisation

  • Participation aux séances d’information
  • Adjonction au projet de l’ouvrage de compléments prescrits par les pouvoirs publics et établissement de documents Fiches de requête,
    1 et 2 et plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire – Plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème cotation générale
    (pas de détail) plans du rez, du 1er étage, les 4 façades et 1 coupe
  • Pourparlers avec les pouvoirs publics
  • Commande et supervision de la mise en place des gabarits de construction
  • Coordination des demandes d’autorisation à élaborer par les professionnels
  • Spécialisés – Fiches de requête, les fiches 1 et 2
RÉALISATION – Projet d’exécution
  • Projet d’exécution 1 :50 avec détails, plans de d’exécution
EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – Direction Architecturale
  • Direction architecturale
  • Direction administrative et financière du chantier
EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – Ingénieur civil
  • Plan de ferraillage
  • Listes de fer
  • Contrôles du ferraillage sur place