Architecture

ÉTUDE DU PROJET – AVANT-PROJET

Organisation

  • Mise sur pied de l’organisation du projet, définition des tâches
  • Proposition de recours à des professionnels spécialisés et à des conseillers pour les structures porteuses, la géotechnique, les concepts en matière d’énergie et d’équipements, etc…

Recherche de partis

  • Collecte des données et des documents de travail nécessaires
  • Analyse des intentions et des besoins du mandant
  • Évaluation de la possibilité de réaliser le programme en fonction des données de base, des facteurs environnementaux, des lois et règlements en vigueur, des servitudes et conventions de voisinage éventuelles
  • Recherche d’un ou plusieurs partis présentés sous forme d’esquisses
  • Calculs des volumes, des surfaces

Avant-projet

  • Élaboration d’un concept architectural pour le parti retenu
  • Établissement d’un dossier d’avant-projet, à une échelle appropriée\r\néchelle :1 /200 ou 1/100

ÉTUDE DU PROJET – PROJET DE L’OUVRAGE

Organisation – Projet de l’ouvrage

  • Élaboration du projet de l’ouvrage et établissement à l’échelle prescrite des plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire, plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème
  • Définition des principes constructifs et des matériaux en collaboration avec le mandant
  • Démarches auprès des pouvoirs publics et des services techniques, prises en compte de leurs exigences
  • Fiches de requête, les fiches 1 et 2
  • Comparaisons des offres
  • Adjudication
  • Proposition d’adjudication
  • Appels d’offres, adjudications

ÉTUDE DU PROJET – PROCÉDURE DE DEMANDE D’AUTORISATION

Organisation

  • Participation aux séances d’information
  • Adjonction au projet de l’ouvrage de compléments prescrits par les pouvoirs publics et établissement de documents Fiches de requête, 1 et 2 et plans nécessaires à la demande d’autorisation de construire – Plan de mise à l’enquête échelle : 1/100 ème cotation générale (pas de détail) plans du rez, du 1er étage, les 4 façades et 1 coupe
  • Pourparlers avec les pouvoirs publics
  • Commande et supervision de la mise en place des gabarits de construction
  • Coordination des demandes d’autorisation à élaborer par les professionnels
  • Spécialisés – Fiches de requête, les fiches 1 et 2

RÉALISATION – PROJET D’EXÉCUTION

  • Projet d’exécution 1 :50 avec détails, plans de d’exécution

EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – DIRECTION ARCHITECTURALE

  • Direction architecturale
  • Direction administrative et financière du chantier

EXÉCUTION DE L’OUVRAGE – INGÉNIEUR CIVIL

  • Plan de ferraillage
  • Listes de fer
  • Contrôles du ferraillage sur place
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